Ремонт лоджии

Лоджия представляет собой архитектурный элемент, интегрированный в общую структуру дома. Конструкции отличаются по форме и площади, бывают встроенными и выносными, с различным типом остекления или без него. Ремонт лоджии способен превратить это место в комфортную зону для отдыха, кабинет или тренажерный зал.

Ремонт лоджии "под ключ"

Желание придать помещению эстетически привлекательный внешний вид − это лишь одна из причин, по которой владелец квартиры или дома затевает ремонтные работы. Оснований для них может быть гораздо больше:

Обветшалость конструкции.
Неудовлетворительное качество отделки.
Холод в квартире.
Желание присоединить лоджию к комнате, увеличив тем самым жилую площадь.

Некоторые работы допускаются проведению без соответствующих разрешений. Для осуществления в рамках действующего законодательства других ремонтных работ, проекты обязательно согласуются.

Виды ремонтов

В зависимости от поставленных целей ремонт лоджии может быть косметическим или капитальным. Косметический не подразумевает серьезных изменений, служит только для улучшения внешнего вида помещения.

Капитальный ремонт позволяет увеличить пространство, подразумевает установку или замену уже существующих окон, утепление и восстановление основания. Капитальный ремонт проводится только после получения согласия от администрации.

Если функционал лоджии остается неизменным, то пространство превращают в зону для игровой комнаты для детей, зимний сад или находят ему другое предназначение. В случае, когда лоджия становится частью жилого помещения, она выполняет роль столовой или рабочего кабинета. Здесь все зависит от того, с какой комнатой она граничит.

Этапы ремонта лоджии

Под ремонтом лоджии подразумевают ряд работ, направленных на утепление, остекление конструкции, а также отделку. На этапе подготовки досконально продумывают все детали, представляя конечный результат.

Начинают работы только после понимания всех этапов:

Проектирование, составление сметы. На данном этапе выполняются все замеры, составляется план, согласовывается вид и количество отделочных материалов. Далее составляется смета, назначаются сроки выполнения работ.
Подготовка пространства. При необходимости производится демонтаж ветхих и износившихся конструкций, удаляется старая отделка. Количество работ на этом этапе и сложность их выполнения зависят от текущего состояния помещения.
Остекление или ремонт уже имеющихся рам, окон. Для остекления используются различные типы оконных конструкций: деревянные, металлопластиковые, алюминиевые.
Укладка утеплителя. Включает в себя утепление пола, стен, потолка. Для монтажа используются различные виды материала: пенопласт, минеральная вата и другие на их основе.
Проведение коммуникаций. Этот этап подразумевает укладку электропроводки, системы «теплый пол».
Укладка пола. На открытых пространствах используют стяжку и плитку, на закрытых идеальным решением станет использование доски, ламината или линолеума.
Отделочные работы. Обшивка стен, потолка производится с использованием вагонки, ПВХ, гипсокартона и другого материала.

Ремонт лоджии также включает установку подоконников, откосов, изготовление и установку встроенной мебели. На заключительном этапе проводится монтаж светильников, выключателей.