Ремонт квартир
Дизайн интерьера
Ремонт офисов
Ремонт квартир Дизайн интерьера Ремонт офисовНачиная ремонт, не всегда есть возможность завершить его полностью и в назначенные сроки, поскольку может отсутствовать, например, необходимая керамическая плитка или не оказаться в продаже нужной краски для окрашивания стен или ламината. Эти работы можно завершить несколько позже, главное – обеспечить готовность помещения к укладке напольного покрытия, подготовить стены и потолок к финишной покраске, оклеиванию обоями и укладке керамической плитки. Для проведения завершающего этапа, вначале необходимо произвести ремонт квартиры под чистовую отделку – наиболее трудоемкий и затратный процесс работ.
Многие собственники стремятся оптимизировать расходы и уменьшить стоимость работ, выполняя завершающие операции по покраске стен или настиланию ламината самостоятельно. Кроме того, между отдельными ремонтно-строительными процессами необходим определенный перерыв, в течение которого происходит просушивание и высыхание ранее нанесенных слоев штукатурки и краски для придания им необходимых прочностных характеристик. В течение этого промежутка времени собственники жилья имеют возможность подкорректировать расходы семейного бюджета на проведение ремонта квартиры под чистовую отделку и аккумулировать средства для завершающего этапа.
В процессе проведения предчистовых работ помещение подготавливают к восприятию финишных покрытий. С этой целью проводиться:
Ремонт квартиры под чистовую отделку предусматривает, по желанию заказчика, замену и прокладку трасс водоснабжения и канализации, трубопроводов системы отопления. Если помещение расположено в давно построенном доме, обязательно надлежит заменить электрическую проводку на медную, поскольку ранее повсеместно использовались алюминиевые кабели для прокладывания трасс электроснабжения, имеющие ограниченный период эксплуатации.
Особенности выполнения основных видов работ
Замена трубопроводов и электропроводки производиться с учетом последующего расположения электрических приборов, сантехники и бытовых приборов, наподобие стиральной машины, посудомоечной машины и т.п.
Для подготовки пола к настиланию паркета, ламината или керамической плитки следует произвести обустройство бетонной стяжки пола, при необходимости проводится армирование толщи стяжки и обязательно – гидроизоляция поверхности пола.
Для чернового покрытия поверхности стен используются специальные строительные смеси на основе гипса, которые в сравнении с цементной стяжкой имеют меньший коэффициент усадки.
Ремонт квартиры под чистовую отделку в большинстве случаев предусматривает обустройство на потолке металлического каркаса из алюминиевого профиля, к которому в дальнейшем крепятся листы гипсокартона, создавая тем самым запотолочное пространство для прокладки коммуникаций и установки встраиваемых светильников.
Если потолки невысокие, что повсеместно встречается в домах, построенных во второй половине двадцатого века, для выравнивания используется специальная армирующая сетка, которая крепится к основанию потолка при помощи дюбель-гвоздей или посредством вдавливания в слой неостывшей штукатурной смеси.
Для финишного наклеивания обоев или нанесения краски поверхность грунтуется, после – тщательно прошпаклевывается в несколько слоев, при этом каждый слой следует отшлифовать для придания конструкциям идеально ровной поверхности.
Предчистовые работы обязательно предусматривают формирование готовых оконных косяков, подоконников и карнизов, монтаж входных и межкомнатных дверей, или по желанию заказчика, только дверных коробок, а сами дверные полотна будут приобретены и установлены несколько позже.
Завершающий этап следует проводить по истечении определенного периода времени, дабы ранее нанесенные слои гипсовой штукатурки и бетонной стяжки под основание пола окончательно высохли ( в холодное время года желательно использовать специальные нагревательные приборы).
